Ladda ner mäklarinfo här:

Om föreningen

• Registrerat namn är BRF Hexametern 2.
• Postadress: Brf Hexametern 2, Ekensbergsvägen 65 ,169 31 Solna.
• Organisationsnummer är: 769608–5567.
• Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten 2002 och är klassad som äkta förening.
• Föreningen består av 44 st. lägenheter varav 42 är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Den totala bostadsytan är 2584 m2.
• Föreningen hyr ut lokaler i källarplan samt en affärslokal i markplan.
• Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och som tillägg finns styrelseansvarsförsäkring. Ett s.k. bostadsrättstillägg bör man ha på sin hemförsäkring.
• Andrahandsuthyrning sker endast enligt regler i stadgar och måste godkännas hos styrelsen.

Om fastigheten

• Föreningen äger fastigheten på Ekensbergsvägen 63–69 i Råsunda/Vireberg Solna.
• Byggår är 1954.
• För information om löpande underhåll av fastigheten, se “Om Föreningen” –> “Underhåll”

Om fastighetens gemensamma utrymmen

• Föreningen har 8 p-platser med el som kan hyras för 550kr/månad. Vi har ett kösystem för att få hyra en p-plats och just nu är väntetiden ca 10 år.
• Medlemmarna har tillgång till tvättstuga med två st. Miele tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt ett torkrum med tork-aggregat. Vi har digital tvättstugebokning.
• Föreningen har en enklare samlingslokal som medlemmarna har tillgång till.
• Cykelrum finns i källaren med ingång från gaveln, på utsidan har vi cykelställ.
• Bildäckförvaring finns i källaren samma ingång som ovan.
• På gården finns grillplats med utemöbler samt en sandlåda för barnen.
• Sopnedkast finns i trapphuset på varje våningsplan, vi har även obligatorisk matavfallssortering.
• Vi har ca 2 gemensamma städdagar per år (fler vid behov).
• Skötseln av trädgården sköts av extern firma.
• Snöskottning utan för portarna sker på eget ansvar vid varje port.
• Trappstädning utförs av städfirma.
• Fastigheten saknar hiss.

Om förvaltning

• Ekonomisk förvaltning: Kanold Redovisning AB, kontakt Martin Kanold 08-765 28 80, maklare@kanoldredovisning.se
• Fastighetsskötsel och löpande underhåll: nytt avtal med fastighetsskötare är på gång just nu.

Om överlåtelser och lån

• Föreningen godkänner endast fysiska personer som medlemmar, juridiska personer godkänns ej.
• Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10% och samtliga ägare skall stå på kontraktet,
• Pantkontroll sker genom vår ekonomiska förvaltare, som är ansvarig för lägenhetsregistret. Handlingar skickas direkt till föreningen.
• Pantsättningsavgift är motsvarande 1% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.
• Överlåtelsehandlingar och ansökningar om medlemskap skickas till föreningen.
• Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av ett basbelopp (betalas av köparen).

Om avgiften

• Föreningen har höjt avgiften med 7,5% 1 januari 2024.
• Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, beroende på den ekonomiska utvecklingen kan det dock komma att ske.
• I avgiften ingår värme, VA, vinds/källarförråd.
• Föreningen har gruppavtal för bredband/tv/telefoni detta ligger som en egen post på avgiftsavin på 260:-, denna avgift är obligatorisk för samtliga boende.
• TV går via gruppavtal med Tele2 Grundutbud.
• Bredband/telefoni via fiber från Bredband2, hastighet 1000/1000.

Bilder

Uppdaterat: 2024-08-12